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美国这轮经济周期和牛市已经达到或正接近历史最长,因此自然更容易出现逆转。现在的风险是二者相互拖累,从而加速下行并放大损害。美国股市下跌往往会打击消费者信心、支出和企业投资,并令金融状况收紧,这不仅限于美国国内,而是影响全球。由于美国经济很可能即将见顶,加上美联储几乎未显示出放慢升息步伐的迹象,因此经济遭受的损害可能是巨大的。

因此,不论从宏观行业政策、融资环境还是行业内饱和程度看,中小房企“批量破产”都是意料之中的事。而从现有的行业队伍规模看,房地产行业内仍存在不少浑水摸鱼的企业,同时考虑到未来融资环境,房地产的洗牌、筛选在未来一段时间将仍会是“ 进行时”,各房企需要为未来的发展战略做好充足的准备。

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